Unavez realizados todos los trámites y con luz verde para vender o alquilar tu VPO, tendrás que asegurarte de entregar a los nuevos inquilinos la cédula de calificación definitiva. Además, será necesario disponer del certificado energético, ya que, desde 2013, este documento es obligatorio para este tipo de transacciones. Normalmente se puede vender una VPO pasados 10 o 30 años (el plazo tras el cual el piso puede convertirse en una vivienda libre). Si ya es una vivienda libre, podrás venderla al precio que quieras. No obstante, es recomendable acudir al organismo competente en materia de vivienda de tu comunidad para que te informen de todo. Hola Por los datos que aportas, lo que te está pidiendo hacienda nada tiene que ver con que la vivienda sea vpo o no, es el impuesto de plusvalía que ha de pagar todo el que vende una casa. De todos modos, no tienes que pagar el 21% del precio de venta de la casa, sino sobre la plusvalía (es decir, la ganancia), que te suponga la venta. Finalmentete queremos explicar que documentación tendrás que facilitar en la oficina de Vivienda de tu localidad, para pedir la autorización de venta, cuando te hayas decidido a vender tu piso VPO. – DNI, del propietario de la vivienda. – Justificantes de las ayudas que han sido recibidas durante el período de propiedad. InicioTemas Vivienda y consumo Compra y venta Vivienda protegida LasVPO de Valencia solo pueden utilizarse como una vivienda residencial. Además, la familia que reside en ella debe disponer de unos ingresos inferiores a una cantidad determinada por el organismo de la Generalitat Valenciana. Además, también es la Generalitat quien ejerce el derecho a tanteo y retracto de las viviendas VPO en Valencia. Siadquieres una VPO y posteriormente decides venderla, debes tener en cuenta que la venta estará sujeta a las mismas condiciones y requisitos que si fueras el propietario original. Esto significa que también deberás cumplir con la permanencia mínima, el precio máximo de venta y obtener la correspondiente autorización de la administración ElAnexo I de la Circular clarifica de forma esquemática la situación de las VPO’s en cuanto a régimen de protección y derechos de adquisición preferente; incluso incluye los códigos de los expedientes de modo que podemos identificar a que grupo pertenece una VPO en concreto. En esta misma web está colgada la citada Circular. Esteperiodo varía según la comunidad autónoma, pero suele ser de aproximadamente 10 años desde la fecha de adquisición. Durante este tiempo, se Loque hace la nueva ley es subir a 30 años el mínimo de tiempo que puede pasar antes de vender la VPO a precio de mercado. Salvo si se ha construido en suelo protegido, en cuyo caso, directamente, no puede venderse. En su Anteproyecto de Ley por el Derecho a la vivienda, el Gobierno establece que, cuando las VPO se hayan EaNAH6W.